Verbouwingen aan woningen

Werk je als architect of aannemer aan de verbouwing, uitbreiding of herbestemming van een woning? Sinds de invoering van de BENG-eisen zijn ook bij verbouwingen in veel gevallen energieprestatieberekeningen verplicht – zeker bij een ingrijpende renovatie; hiervan is sprake als meer dan 25% van de gebouwschil wordt vervangen of als er gesloopt wordt t.b.v. uitbreiding.

Bestaande bouw is moeilijker dan nieuwbouw… Je hebt te maken met oude materialen, onbekende isolatiewaarden en soms dubieuze bestaande constructies. Vaak zijn er monumentale details en -afwerkingen. Na-isoleren introduceert veel risico’s voor wat betreft de vochthuishouding, met name voor al het houtwerk. Het gebouw energiezuiniger maken vraagt dan om een maatregelenpakket dat is afgestemd op al deze randvoorwaarden. Een goed werkend ventilatieplan bijvoorbeeld is wat Epos betreft een must.; immers het gebouw ‘ademde’ altijd door alle kieren en naden, maar die worden door de na-isolatie in feite dichtgezet.

Veelvoorkomende uitdagingen bij het verduurzamen van woningen

• Het voorkomen van schimmel en houtrot
• Toewerken naar een realistisch ventilatieplan
• Werken met bestaande bouwkundige beperkingen
• De juiste technieken kiezen voor opwekking, distributie en afgifte
• Het voorkomen van geluidoverlast door installatiegeluid
• Gerichte communicatie met opdrachtgever en bouwer over technische keuzes
• Last-minute aanpassingen tijdens het proces die ontstaan uit voortschrijdend inzicht bij de opdrachtgever
• Het budget

Epos Advies ondersteunt je op drie manieren:

• BENG-berekeningen en energieprestatieadvies
  We leveren duidelijke, betrouwbare berekeningen volgens de NTA 8800-norm. We rekenen voor je uit wat nodig is om aan de wettelijke eisen en/of je besparingsambitie te voldoen – en waar binnen het ontwerp ruimte zit voor verbetering. Zo weet je precies waar je staat en kun je ook bij optredende problemen snel verder.
• Meedenken vanaf het ontwerpstadium
  We kijken liefst vanaf het begin met je mee naar slimme keuzes op het gebied van isolatie, ventilatie en installaties. Dat voorkomt verkeerde ‘afslagen’ tijdens het proces en onaangename verrassingen bij oplevering.
• Oplossingsgericht bij renovatie of transformatie
  Bij complexe renovaties of functiewijzigingen brengt Epos structuur aan in de opgave zodanig dat de verschillende mogelijke oplossingen op hun merites kunnen worden beoordeeld. We helpen je met haalbare scenario’s en een realistische indicatie van het verbruik op de meter. Zo houd jij grip op het traject én kun je goed onderbouwd communiceren met de opdrachtgever, kwaliteitsborger of controlerende instantie.

Ben je op zoek naar een betrouwbare partner die met je meedenkt, snel schakelt en ingewikkelde materie begrijpelijk maakt? Dan ben je bij Epos Advies aan het juiste adres. Neem gerust contact op – we helpen je graag verder.