Nieuwe appartementengebouwen

Ben je als woningcorporatie of vastgoedontwikkelaar betrokken bij de nieuwbouw van een appartementencomplex? Dan weet je dat je te maken hebt met strenge duurzaamheidseisen én een hoog verwachtingspatroon van bewoners en stakeholders.

Energieprestaties vormen een cruciale factor – niet alleen voor de vergunning, maar ook voor wooncomfort, toekomstwaarde en maatschappelijke verantwoordelijkheid.

Bij gestapelde woningbouw krijg je te maken met specifieke technische uitdagingen. Denk aan warmteverlies via gevels en daken, collectieve installaties, ventilatiesystemen en de verdeling van energielasten. Tegelijk wil je bouwen binnen budget en planning, zonder gedoe achteraf. Een betrouwbare energieprestatieberekening helpt je om scherpe keuzes te maken en het ontwerp tijdig te optimaliseren.

Epos Advies ondersteunt je op drie manieren:

• Complete BENG-berekeningen voor gestapelde bouw
  We zorgen voor een nauwkeurige berekening per woning én voor het gebouw als geheel, inclusief collectieve voorzieningen. Zo voldoe je aan alle wettelijke eisen en beschik je over de juiste onderbouwing voor je vergunningsaanvraag.
• Advies bij installatieconcepten en ontwerpkeuzes
  We denken mee over energiezuinige oplossingen die goed werken in de praktijk, zoals warmtepompen, WTW-systemen en PV-installaties. Daarbij kijken we niet alleen naar theorie, maar ook naar gebruik, beheer en onderhoud.
• Ondersteuning bij prestatieborging en kwaliteitsborging
  Ook in het kader van de Wet kwaliteitsborging (Wkb) helpen we je met onderbouwing, rapportage en afstemming richting aannemer en gemeente. Zo voorkom je discussies bij oplevering en borg je de energieprestaties structureel.

Typische uitdagingen bij appartementengebouwen:

• Voldoen aan BENG-eisen per woning én voor het hele complex
• Aansturing van collectieve installaties zoals warmtepompen of PV-systemen
• Verschil tussen rekenwaarden en werkelijke prestaties
• Afstemming tussen bouwkundige en installatietechnische partijen
• Toekomstige eisen rond labelverplichtingen en financiering

Epos Advies begrijpt de balans tussen betaalbaarheid, regelgeving en duurzaamheid. We zorgen dat je snel duidelijkheid hebt, keuzes goed kunt onderbouwen en soepel door het vergunningstraject komt.